SP Chodzież - powiat-chodzieski.pl

1

Adres  nieruchomości

Konstantynowo

2

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chodzieży KW nr PO1H/00001834/8,  jednostka  ewidencyjna Chodzież – obszar wiejski, obręb ewidencyjny 300103_2,0002, Konstantynowo, numer  działki 135/2  o pow. 0.0286 ha, opis użytku  drogi  ,,dr”, właściciel  Skarb Państwa.

3

Powierzchnia nieruchomości

Działka nr 135/2 o powierzchni 0.0286 ha.

4

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest   działka nr  135/2 o powierzchni 0.0286 ha, położona  w  obrębie Konstantynowo, w gm. Chodzież.  Najbliższe otoczenie nieruchomości  to tereny zabudowane na cele mieszkaniowe. Działka  posiada  dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej. Kształt  działki korzystny. Teren płaski. Wydzielona  działka  położona jest na  końcu drogi wewnętrznej prowadzącej  do nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym - jednorodzinnym.   Dostęp do nieruchomości  jest zagrodzony bramą i w części utwardzony kostką. Dojazd do drogi publicznej przez  drogę wewnętrzną.

5

Przeznaczenie w planie  zagospodarowania przestrzennego i sposób  jej zagospodarowania

Zgodnie  z obowiązującym  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzież, uchwalonym uchwałą Nr XI/57/03  Rady Gminy w Chodzieży z dnia 30 grudnia 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzież (Dziennik Urzędowy Województwa  Wielkopolskiego Nr 18, poz. 527 z dnia 19 lutego 2004 r.)  działka nr 135/2 wchodzi w skład jednostki M o przeznaczeniu ,,teren zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej”. Na tych terenach podstawowe przeznaczenie  stanowi zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz rekreacji indywidualnej. Dopuszcza się  również prowadzenie funkcji uzupełniającej, nieuciążliwych usług; funkcja uzupełniająca nie może należeć  do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Przedmiotowa  działka nie stanowi gruntu w rozumieniu przepisów art. 37 a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach oraz nie jest  objęta procesem rewitalizacji. 

6

Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży

Sprzedaż w  trybie  przetargu ustnego ograniczonego.

Przetarg ustny ograniczony z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości. Skierowany jest wyłącznie do właścicieli nieruchomości przyległych, w celu poprawy warunków zagospodarowania tych nieruchomości.  Do przetargu muszą przystąpić wszyscy współwłaściciele nieruchomości. Przystępujący do przetargu obowiązani są legitymować się zgodą wszystkich współwłaścicieli na wzięcie udziału w przetargu i nabycie nieruchomości na współwłasność w odpowiednich udziałach, złożoną w formie pisemnej.

7

Cena  wywoławcza nieruchomości 

Cena  wywoławcza za działkę wynosi 15 200,00 zł (brutto), (słownie złotych: piętnaście tysięcy dwieście 00/100). Nabywca ponosi  koszty notarialne  i sądowe. 

Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

8

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością przesyłu na rzecz ENEA Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu i jej następców prawnych.

9

Zobowiązania

Po sprzedaż nieruchomości nakłady zostaną usunięte i zabrane przez osobę, która ich dokonała lub nabywca zwróci wartość nakładów osobie, która ich dokonała.

10

Termin i miejsce  przetargu

15 września 2021  r. Starostwo Powiatowe w Chodzieży  pokój nr 103 (budynek ,,B” Geodezji ) ul. Paderewskiego 2 Chodzież, godz.11.00. 

11

Termin i miejsce składania zgłoszenia

Uczestnikiem w przetargu na powyższą nieruchomość mogą być tylko i wyłącznie właściciele działek przyległych o numerach ewidencyjnych:136/3, 132/1 (obręb Konstantynowo).

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu zobowiązane są do złożenia pisemnego zgłoszenia swojego uczestnictwa w przetargu, z dołączeniem aktualnego wydruku ze strony Ministerstwa Sprawiedliwości – Elektroniczne Księgi Wieczyste www.ekw.ms.gov.pl/  albo z dołączeniem aktualnego odpisu księgi wieczystej dla własnej nieruchomości sąsiadującej z działką objętą przetargiem, w terminie do dnia 9 września  2021 roku. Pisemne  zgłoszenie   należy złożyć w  zamkniętej  kopercie w  Starostwie Powiatowym w Chodzieży ul. Wiosny Ludów 1, w  Biurze  Obsługi Klienta z opisem  ,,Przetarg ograniczony  na  sprzedaż działki położonej   w Konstantynowie” z dopiskiem ,, nie  otwierać” albo przesłać pocztą na adres Starostwo Powiatowe w Chodzieży ul. Wiosny Ludów 1 64-800 Chodzież.

11.1

Osoby zakwalifikowane

Lista osób zakwalifikowanych przez Komisję przetargową do przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w  Chodzieży, nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

12

Warunki przetargu

Aby  przystąpić do przetargu należy:

12.1

Wadium

wpłacić wadium w pieniądzu,  w wysokości 1 520,00  zł (słownie złotych: jeden tysiąc pięćset dwadzieścia  00/100) na konto Powiatu Chodzieskiego  - Starostwa  nr  

53 8945 0002 0026 2004 2000 0040  w  BS  Chodzież, w terminie do  9 września 2021  r. z  zaznaczeniem: ,,Przetarg ograniczony  na  sprzedaż działki położonej w Konstantynowie”

Za  dzień wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków  pieniężnych na  konto Powiatu Chodzieskiego.

Wpłacone wadium podlega:

1/ zaliczeniu na poczet ceny  nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,

2/ przepadkowi w razie  uchylenia  się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia  umowy   sprzedaży w terminie określonym  przez organizatora przetargu,

3/ zwrotowi uczestnikom  przetargu, którzy przetargu nie wygrają, bez oprocentowania, niezwłocznie, jednak  nie później niż  przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu.

12.2

Dokumenty

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium. Jeżeli osoba uczestnicząca w przetargu  jest reprezentowana przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006 r.  o opłacie skarbowej.

W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej zamierzającej nabyć nieruchomość w ramach prowadzonej działalności gospodarczej należy przedłożyć aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz odpowiednie pełnomocnictwo.

W przypadku osób fizycznych  pozostających w  związku małżeńskim, w którym  obowiązuje  ustrój ustawowej  wspólności  majątkowej do przetargu  przystępują oboje małżonkowie  lub jedno z  małżonków, jeżeli posiada  pełnomocnictwo do dokonania  określonej  czynności prawnej. Każdy uczestnik przetargu, przed jego rozpoczęciem, jest zobowiązany złożyć do akt oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w treści ogłoszenia oraz ze stanem faktycznym i przeznaczeniem nieruchomości, oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu.

13

Termin płatności

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za  dzień wpłaty  uznaje  się datę wpływu środków  pieniężnych na  konto Powiatu Chodzieskiego – dochody  Skarbu Państwa.. Nie ma możliwości rozłożenia ceny na  raty roczne.

14

Informacje dodatkowe

Dodatkowe informacje w sprawie przetargu  można uzyskać  w siedzibie  Starostwa  Powiatowego w Chodzieży budynek ,,B” ul. Paderewskiego 2, pokój 103  lub pod tel. 67/28 127 35.

Ogłoszenie  niniejsze opublikowane jest  także  na stronach   internetowych: www.powiat-chodzieski.pl,  www.bip.wokiss.pl/chodziezp/ - zakładka ,,Wydział Geodezji”,  ,, Ogłoszenia”

oraz  na  tablicy ogłoszeń przy urzędzie  Starostwa Powiatowego w  Chodzieży  ul. Wiosny Ludów 1.

15

Uwagi

- Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów  i budynków, ewentualne wznowienie granic odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za powstałe różnice w powierzchni oraz za wady ukryte w zbywanej nieruchomości.

- Nabywca poniesie , koszty  notarialne i sądowe, które określi Notariusz.

- Zgodnie z art. 41 ust. 2  ustawy o gospodarce  nieruchomościami  (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.) r. ,,Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanychm w zawiadomieniu (...) organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi”.

- Na  podstawie  art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami  Starosta  Chodzieski zastrzega  sobie  prawo  do odwołania  przetargu z ważnych  powodów.