SP Chodzież - powiat-chodzieski.pl

Starosta Chodzieski

działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65, z późn. zm.) przekazuje do publicznej wiadomości:

Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonych do oddania w najem, dzierżawę, użyczenie lub użytkowanie

Przeznaczenie nieruchomości

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Chodzież, zatwierdzonego uchwałą Nr XI/57/03 Rady Gminy w Chodzieży z dnia 30 grudnia 2003 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego Nr 18, poz. 527 z dnia 19 lutego 2004 r.) działka nr 52/1 położona w Stróżewicach stanowi teren istniejącej zabudowy oznaczony jako ,,istniejąca zabudowa”.

Sposób zagospodarowania nieruchomości

Działka nr 52/1 zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi oraz budynkiem mieszkalnym, w którym znajdują się dwa lokale mieszkalne. W części teren zielony – ogródki przydomowe oraz w części droga dojazdowa do budynków.

Opis nieruchomości

Przedmiotem oddania w najem są dwa lokale mieszkalne wraz budynkami gospodarczymi oraz gruntem. Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 47,48 m² składa się z pokoju o pow. 16,26 m², pokoju o pow. 11,58 m², kuchni o pow. 10,08 m², łazienki 3,83 m², korytarza o pow. 5,73 m². Do lokalu przynależy budynek gospodarczy - drewniany o pow. 38,20 m². Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 62,11 m² składa się z pokoju o pow. 16,93 m², pokoju o pow. 12,22 m², kuchni o pow. 12,86 m², łazienki o pow. 3,26 m², korytarza o pow. 7,57 m², skrytki 5,84 m², werandy o pow. 3,43 m². Do lokalu przynależy budynek gospodarczy- murowany o pow. 35 m². Teren wokół budynku zagospodarowany na ogródki oraz drogę dojazdowa, gruntową.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltowa. Lokalizacja średnia ze względu na odległość do centrum gminy i utrudniony dostęp do usług. Budynek wybudowany przed 1939 r. Budynek parterowy z nieużytkowy poddaszem. Fundamenty kamienne na zaprawie wapiennej. Ściany budynku murowane z cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej. Strop drewniany, dach konstrukcja drewniana, dachówka cementowa. Budynek częściowo remontowany. Stan techniczny dobry.

Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu, dzierżawy, użyczenia

Czynsz najmu – miesięczny:

• za lokal mieszkalny nr 1 wraz z budynkiem gospodarczym – 229,38 zł oraz zaliczki - 176,00 zł;

• za lokal mieszkalny nr 2 wraz z budynkiem gospodarczym – 189,43 zł oraz zaliczki - 135,00 zł.

Najemca ponosi koszty podatku od nieruchomości i inne ciężary wynikające z posiadania.

Termin wnoszenia opłat

Czynsz i opłaty w formie miesięcznych zaliczek, płatne w terminie do 10 każdego miesiąca. Rozliczenie następuje zgodnie z Regulaminem rozliczeń.

Zasady aktualizacji opłat

Zmiana czynszu najmu następowała będzie bez wypowiedzenia od 1 marca każdego roku w przypadku wzrostu średniorocznego wskaźnika cen i usług konsumpcyjnych ogółem ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni. O zmianie wysokości czynszu Wynajmujący zawiadamia Najemcę pismem w terminie umożliwiającym zapłacenie czynszu

Uwagi (ochrona konserwatorska, służebności itp.)

Umowa zostanie zawarta na czas nieoznaczony – tryb bezprzetargowy.

Przedmiotowa działka nie stanowi gruntu w rozumieniu przepisów art. 37 a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz.U. z 2020 poz. 6 ze zm.). Nie jest objęta procesem rewitalizacji.

Osoba wyznaczona do kontaktu: Edyta Pasch
Nr telefonu: 67-28-127-35