SP Chodzież - powiat-chodzieski.pl

1

Adres nieruchomości

Atanazyn

2

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chodzieży KW nr PO1H/00004058/5, jednostka ewidencyjna Szamocin– obszar wiejski, obręb ewidencyjny 300105_5.0002, Atanazyn, numer działki 336/2 o pow. 0.1708 ha, opis użytku łąki trwałe ,,ŁV”, właściciel Skarb Państwa.

3

Powierzchnia nieruchomości

Działka nr 336/2 o powierzchni 0.1708 ha.

4

Opis nieruchomości

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży stanowi zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków łąki trwałe. Teren płaski. Kształt korzystny na powiększenie nieruchomości przyległej. Sąsiaduje bezpośrednio z zabudową zagrodową, mieszkalną i gruntami rolnymi. Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Nie posiada również bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

5

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania

Działka nr 336/2 nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z postanowieniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szamocin, zatwierdzonym uchwałą nr XXVI/259/18 Rady Miasta i Gminy Szamocin z dnia 23 lutego 2018 r. działka nr 336/2 jest położona na obszarze przeznaczonym pod teren rolny (symbol ,,R”). Działka leży poza granicami obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji.

6

Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży

Sprzedaż w trybie przetargu ustnego ograniczonego.

Przetarg ustny ograniczony z uwagi na ograniczoną możliwość zagospodarowania nieruchomości (położenie, kształt oraz dostęp do drogi publicznej). Skierowany jest wyłącznie do właścicieli nieruchomości przyległych, w celu poprawy warunków zagospodarowania tych nieruchomości. Do przetargu muszą przystąpić wszyscy współwłaściciele nieruchomości. Przystępujący do przetargu obowiązani są legitymować się zgodą wszystkich współwłaścicieli na wzięcie udziału w przetargu i nabycie nieruchomości na współwłasność w odpowiednich udziałach, złożoną w formie pisemnej.

7

Cena wywoławcza nieruchomości

Cena wywoławcza za działkę wynosi 10 481,00 zł (brutto), (słownie złotych: dziesięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt jeden 00/100). Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.

Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosićmniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

8

Obciążenia nieruchomości

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością przesyłu

na rzecz ENEA Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu i jej następców prawnych oraz na rzecz Gminy Szamocin

9

Zobowiązania

Po sprzedaż nieruchomości nakłady zostaną usunięte i zabrane przez osobę, która ich dokonała lub nabywca zwróci wartość nakładów osobie, która ich dokonała (odpady budowlane)

10

Termin i miejsce przetargu

19 marca 2026 r. Starostwo Powiatowe w Chodzieży pokój nr 103 (budynek ,,B” Geodezji ) ul. Paderewskiego 2 Chodzież, godz.12.00.

11

Termin i miejsce składania zgłoszenia

Uczestnikiem w przetargu na powyższą nieruchomość mogą być tylko i wyłącznie właściciele działek przyległych o numerach ewidencyjnych:482/1,486/1, 486/2, 485/4, 485/3(obręb Atanazyn).

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu zobowiązane są do złożenia pisemnego zgłoszenia swojego uczestnictwa w przetargu,z dołączeniem aktualnego wydruku ze strony Ministerstwa Sprawiedliwości – Elektroniczne Księgi Wieczyste www.ekw.ms.gov.pl/ albo z dołączeniem aktualnego odpisu księgi wieczystej dla własnej nieruchomości sąsiadującej z działką objętą przetargiem, w terminie do dnia 13 marca 2026 roku. Pisemne zgłoszenie należy złożyć w zamkniętej kopercie w Starostwie Powiatowym w Chodzieży ul. Wiosny Ludów 1, w Biurze Obsługi Klienta z opisem ,,Przetarg ograniczony na sprzedaż działki położonej w Atanazynie” z dopiskiem ,, nie otwierać” albo przesłać pocztą na adres Starostwo Powiatowe w Chodzieży ul. Wiosny Ludów 1 64-800 Chodzież.

11.1

Osoby zakwalifikowane

Lista osób zakwalifikowanych przez Komisję przetargową do przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Chodzieży, nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

12

Warunki przetargu

Aby przystąpić do przetargu należy:

12.1

Wadium

wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 1 048,10 zł (słownie złotych: jeden tysiąc czterdzieści osiem 10/100) na konto Powiatu Chodzieskiego - Starostwa nr

53 8945 0002 0026 2004 2000 0040 w BS Chodzież, w terminie do 13 marca 2026 r. z zaznaczeniem: ,,Przetarg ograniczony na sprzedaż działki położonej w Atanazynie”

Za dzień wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Powiatu Chodzieskiego.

Wpłacone wadium podlega:

1/ zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,

2/ przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,

3/ zwrotowi uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, bez oprocentowania, niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu.

12.2

Dokumenty

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium. Jeżeli osoba uczestnicząca w przetargu jest reprezentowana przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa (pełnomocnictwo w formie notarialnej) upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej.

W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej zamierzającej nabyć nieruchomość w ramach prowadzonej działalności gospodarczej należy przedłożyć aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz odpowiednie pełnomocnictwo.

W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jedno z małżonków, jeżeli posiada pełnomocnictwo do dokonania określonej czynności prawnej.Każdy uczestnik przetargu, przed jego rozpoczęciem, jest zobowiązany złożyć do akt oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w treści ogłoszenia oraz ze stanem faktycznym i przeznaczeniem nieruchomości, oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu.

13

Termin płatności

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za dzień wpłaty uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na konto Powiatu Chodzieskiego. Nie ma możliwości rozłożenia ceny na raty roczne.

14

Informacje dodatkowe

Dodatkowe informacje w sprawie przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Chodzieży budynek ,,B” ul. Paderewskiego 2, pokój 103 lub pod tel. 67/28 127 35.

Ogłoszenie niniejsze opublikowane jest także na stronach internetowych: www.powiat-chodzieski.pl, www.bip.wokiss.pl/chodziezp/ - zakładka ,,Wydział Geodezji”, ,, Ogłoszenia”

oraz na tablicy ogłoszeń przy urzędzie Starostwa Powiatowego w Chodzieży ul. Wiosny Ludów 1.

15

Uwagi

- Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków, ewentualne wznowienie granic odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za powstałe różnice w powierzchni oraz za wady ukryte w zbywanej nieruchomości.

- Nabywca poniesie , koszty notarialne i sądowe, które określi Notariusz.

- Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) r. ,,Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu (...) organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi”.

- Na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami Starosta Chodzieski zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.