SP Chodzież - powiat-chodzieski.pl

Starosta Chodzieski
działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.) przekazuje do publicznej wiadomości:
Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonych do oddania w najem, dzierżawę, użyczenie lub użytkowanie.

Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru śródmiejskiego miasta Chodzieży, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Chodzieży Nr VIII/60/2019 z dnia 25 kwietnia 2019 r. działka nr 2297 stanowi teren zabudowy usługowej.

Sposób zagospodarowania nieruchomości
Działka nr 2297 zabudowana jest budynkiem użytkowo – mieszkalnym. W części teren zielony i teren parkingu. Na I piętrze budynku znajduje się lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 153,59 m2, stanowiący własność Skarbu Państwa.

Opis nieruchomości
Przedmiotem oddania w najem są pomieszczenia użytkowe o pow.17,59 m2, 21,66 m2, 46,85 m2, 12,15 m2, 8,80 m2, 12,11 m2 (korytarz) wraz z pomieszczeniami wspólnymi (część komunikacyjna, pomieszczenie socjalne o pow. 3,75 m2, pomieszczenie sanitarne o pow. 1,35 m2) wchodzące w skład wyodrębnionego lokalu stanowiącego własność Skarbu Państwa o powierzchni użytkowej 153,59 m2. Pomieszczenia położone są na I piętrze budynku. Lokalizacja bardzo dobra, centrum miasta. Okna PCV, wykładzina dywanowa, płytki. Pomieszczenie w stanie technicznym dobrym. Dostęp do wody, kanalizacji, energii elektrycznej, ogrzewanie z MEC w Chodzieży. Miejsca parkingowe.

Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu, dzierżawy, użyczenia

Czynsz najmu – miesięczny cena wywoławcza:
• za pomieszczenie o pow. 17,59 m2 – 14,60 zł;
Zaliczki – miesięczne:
• za pomieszczenie o pow. 17,59 m2 – 281,00 zł,
Czynsz najmu – miesięczny cena wywoławcza:
• za pomieszczenie o pow. 21,66 m2 – 17,50 zł;
Zaliczki – miesięczne:
• za pomieszczenie o pow. 21,66 m2 – 345,00 zł;
Czynsz najmu – miesięczny cena wywoławcza:
• za pomieszczenia o pow. 46,85 m2, 12,15 m2, 8,80 m2, 12,11 m2 (korytarz) – 797,00 zł;
Zaliczki – miesięczne:
za pomieszczenia o pow. 46,85 m2, 12,15 m2, 8,80 m2, 12,11 m2 (korytarz) – 1 056,00 zł.

Najemca ponosi koszty podatku od nieruchomości i inne ciężary wynikające z posiadania.

Termin wnoszenia opłat
Opłaty za media i utrzymanie w formie miesięcznych zaliczek, płatnych w terminie do 10 każdego miesiąca. Rozliczenie następuje zgodnie z Regulaminem rozliczeń.
Czynsz najmu płatny w terminie 7 dni od otrzymania faktury.

Zasady aktualizacji opłat
Zmiana czynszu najmu następowała będzie bez wypowiedzenia od 1 marca każdego roku w przypadku wzrostu średniorocznego wskaźnika cen i usług konsumpcyjnych ogółem ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni. O zmianie wysokości czynszu Wynajmujący zawiadamia Najemcę pismem w terminie umożliwiającym zapłacenie czynszu.

Uwagi (ochrona konserwatorska, służebności itp.)
Umowy zostaną zawarte na czas oznaczony – 3 lata i 2 lat tryb bezprzetargowy.
Działka położona jest w zasięgu historycznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków i objętego ochroną konserwatorską oraz ochroną stanowisk archeologicznych. Obszar rewitalizacji.

Osoba wyznaczona do kontaktu: Edyta Pasch
nr telefonu: 67-28-127-35