SP Chodzież - powiat-chodzieski.pl

1

Adres nieruchomości

Raczyn gm. Szamocin

2

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru nieruchomości

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chodzieży KW nr PO1H/00016934/7, jednostka ewidencyjna Szamocin – obszar wiejski, obręb ewidencyjny 300105_5.0016, Raczyn, numer działki 121 o pow. 0,1500 ha, opis użytku grunty orne ,,RIVb”, właściciel Skarb Państwa.

3

Powierzchnia nieruchomości

Działka nr 121 o powierzchni 0,1500 ha.

4

Opis nieruchomości

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży stanowi zgodnie z oznaczeniem w ewidencji gruntów i budynków grunty orne. Teren płaski. Kształt działki korzystny. Sąsiaduje z gruntami rolnymi i zabudową siedliskową. Posiada dostęp do drogi publicznej - asfaltowej. Nieruchomość posiada dostępu do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej. Lokalizacja średnia. Na działce znajduje się niewielka pozostałość fragmentów fundamentu po budynku. Przez działkę od przedniej granicy działki przebiega linia energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna, która nie wyklucza możliwości zabudowy.

5

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego i sposób jej zagospodarowania

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szamocin, uchwalonym Uchwałą Nr XXVI/259/18 Rady Miasta i Gminy Szamocin z dnia 23 lutego 2018 r., obszar działki nr 121 przewidziany jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol na rysunku MN) oraz w ok. 10 % tereny łąk (symbol ne rysunku Ł). Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, ani decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Działka leży poza obszarami zdegradowanymi i obszarami rewitalizacji wyznaczonymi uchwałą Nr XIII/114/16 Rady Miasta i Gminy Szamocin z dnia 28 kwietnia 2016 r. (Dz.Urz.Woj. Wielkopolskiego z dnia 9 maja 2016 r. poz. 3243). Na obszarze gminy Szamocin nie ustanowiono Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

6

Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży

Sprzedaż w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

7

Cena wywoławcza nieruchomości

Cena wywoławcza za działkę wynosi 70 405,00 zł (brutto), (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy czterysta pięć 00/100). Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe.

Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosićmniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

8

Obciążenia nieruchomości

Księga wieczysta nr PO1H/000016934/7 nie wykazuje obciążeń.

9

Zobowiązania

Starosta Chodzieski nie posiada wiedzy na temat ewentualnych zobowiązań.

10

Termin i miejsce przetargu

11 kwietnia 2024 r. Starostwo Powiatowe w Chodzieży pokój nr 103 (budynek ,,B” Geodezji ) ul. Paderewskiego 2 Chodzież, godz.12.00.

11

Warunki przetargu

Aby przystąpić do przetargu należy:

11.1

Wadium

wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 7 040,50 zł (słownie złotych: siedem tysięcy czterdzieści 50/100) na konto Powiatu Chodzieskiego - Starostwa nr

53 8945 0002 0026 2004 2000 0040 w BS Chodzież, w terminie do 7 kwietnia 2024 r. z zaznaczeniem: ,,Przetarg nieograniczony na sprzedaż działki położonej w Raczynie”

Za dzień wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Powiatu Chodzieskiego.

Wpłacone wadium podlega:

1/ zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,

2/ przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,

3/ zwrotowi uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, bez oprocentowania, niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu.

11.2

Dokumenty

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości oraz dowód wpłaty wadium. Jeżeli osoba uczestnicząca w przetargu jest reprezentowana przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej.

W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby fizycznej zamierzającej nabyć nieruchomość w ramach prowadzonej działalności gospodarczej należy przedłożyć aktualny wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego oraz odpowiednie pełnomocnictwo.

W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jedno z małżonków, jeżeli posiada pełnomocnictwo do dokonania określonej czynności prawnej w formie aktu notarialnego.Każdy uczestnik przetargu, przed jego rozpoczęciem, jest zobowiązany złożyć do akt oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w treści ogłoszenia oraz ze stanem faktycznym i przeznaczeniem nieruchomości, oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu.

12

Termin płatności

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za dzień wpłaty uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na konto Powiatu Chodzieskiego - dochody Skarbu Państwa. Nie ma możliwości rozłożenia ceny na raty roczne.

13

Informacje dodatkowe

Dodatkowe informacje w sprawie przetargu można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Chodzieży budynek ,,B” ul. Paderewskiego 2, pokój 103 lub pod tel. 67/28 127 35.

Ogłoszenie niniejsze opublikowane jest także na stronach internetowych: www.powiat-chodzieski.pl, www.bip.wokiss.pl/chodziezp/ - zakładka ,,Wydział Geodezji”, ,, Ogłoszenia”

oraz na tablicy ogłoszeń przy urzędzie Starostwa Powiatowego w Chodzieży ul. Wiosny Ludów 1.

14

Uwagi

- Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków, ewentualne wznowienie granic odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za powstałe różnice w powierzchni oraz za wady ukryte w zbywanej nieruchomości.

- Nabywca poniesie , koszty notarialne i sądowe, które określi Notariusz.

- Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 zm.) r. ,,Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu (...) organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi”.

- Na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami Starosta Chodzieski zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.